アドレスマッチング（住所照合／Address Matching）

アドレスマッチングのプロセス

1. 住所データの収集

   住所や郵便番号などのデータを収集します。

2. ジオコーディング

   収集した住所データを地理的座標に変換します。

3. データのマッピング

   変換した座標を地図上に表示します。

アドレスマッチングの応用

• 市場分析

  特定の地域の市場ポテンシャルを分析します。

• ルート最適化

  配送ルートの計画や最適化に利用されます。

• 不動産分析

  不動産の場所と価値を評価するために使用されます。

• 緊急対応

  救急車や消防車の迅速な対応のために住所を正確に特定します。

アドレスマッチングのメリット

• 正確な位置情報

  住所に基づく正確な地理的位置の提供。

• 効率的な計画と管理

  物流、都市計画、緊急サービスの効率的な計画と管理。

• データの視覚化

  複雑な住所データを地図上で視覚的に表現し、理解を容易にします。

アドレスマッチングは、特に地理的な情報がビジネスやサービスの意思決定に重要な役割を果たす場合に不可欠なツールです。正確な地理的位置情報に基づいた分析は、より効果的な戦略立案とサービス提供を可能にします。

用語は随時更新しています。（最終更新：2025年2月）

• アウトソーシング

  アウトソーシングとは、企業が内部で行っている業務を外部の企業や個人に委託することを指します。エリアマーケティングの場合、企業が自社で行っている地域対策のマーケティング活動の一部を外部のマーケティング会社に委託することで、企業は自社で行っているマーケティング活動を拡大したり、スムーズに進めることができます。

• ArcGIS

  ArcGISは、Esri（環境システム研究所）によって開発された包括的な地理情報システム（GIS）ソフトウェアスイートです。このソフトウェアは、地理的データの収集、管理、解析、および表示を行うための先進的なツールを提供し、多様な業界で利用されています。

• アクティブシニア

  アクティブシニアとは、年齢が高いにも関わらず健康で活発な高齢者のことを指します。エリアマーケティングでは、このようなアクティブシニアをターゲットにした健康的な食生活やフィットネス、トラベルなど幅広い商品やサービスを提供することで、このような市場を開拓することができます。また、アクティブシニアを活用した地域社会のサポートやボランティア活動などの提供にも役立てることができます。

• アドレスマッチング

  アドレスマッチングは、特定の住所データを対応する地理的な座標（緯度と経度）にマッピングするプロセスです。これは、GIS（Geographic Information System、地理情報システム）の分野で一般的に用いられ、住所情報を地図上で正確に位置づけることを可能にします。アドレスマッチングは、地理的な分析、ルート計画、物流管理、地図作成など様々な目的で利用されます。

• RFM分析

  RFM（Recency, Frequency, Monetary）分析は、マーケティングにおいて、顧客の消費行動を分析するための方法です。RFM分析は、最後に購入した時期（Recency）、購入した回数（Frequency）、購入金額（Monetary）を基に、顧客を3つの指標で分類し、より精緻にセグメント化することを目的としています。エリアマーケティングの場合、顧客の居住地域や勤務地域などで顧客を分類し、さらにそれぞれの地域での購入履歴や購入頻度、購入金額をRFM分析を行うことで、どの地域の顧客がもっとも購買意欲が高いか、どの地域でもっとも効果的なマーケティング戦略をとるべきかなどを把握することができます。

• 按分

  按分とは、財務会計や法律の分野で用いられる用語で、費用や収益、資産などを特定の基準に基づいて分割または配分することを指します。この概念は、経済的価値が複数の期間や部門、プロジェクト間で公平に分配されるべき状況で特に重要です。

• 1次データ

  1次データ（プライマリデータ）とは、特定の研究目的のために直接収集されたデータを指します。この種のデータは、研究者や組織によって特定の問題や仮説を調査するために新たに収集されるもので、アンケート、インタビュー、観察、実験などの方法を通じて得られます。1次データは、その研究の具体的なニーズに合わせてカスタマイズされ、特定の問題や質問に対する直接的な洞察を提供します。

• 1次メッシュ

  1次メッシュは、日本の地理情報システム（GIS）で用いられる標準的な地図のグリッドシステムの一部です。日本全国を緯度経度を基に一定の大きさの正方形の区画（メッシュ）に分割し、地理的なデータを整理・分析するために使用されます。1次メッシュは、このシステムの最も大きなメッシュ単位であり、各メッシュは緯度で1度、経度で1度の正方形を形成します。

• 位置情報広告

  位置情報広告（Location-Based Advertising、LBA）は、消費者の地理的な位置情報を利用して、その場所に適したタイミングやコンテキストで広告を表示するマーケティング手法です。主にスマートフォンやタブレットなどのモバイルデバイスを通じて、GPSやWi-Fi、セルラーネットワークの位置情報を基にターゲット広告が行われます。この手法は、消費者にとって関連性が高く、パーソナライズされた広告体験を提供することが可能です。

• 位置情報データ

  位置情報データとは、特定の場所や物体の地理的な位置を示すデータのことです。このデータは、緯度と経度を使って具体的な地理的位置を表すことができ、GPS（Global Positioning System）デバイス、スマートフォン、オンラインマッピングサービスなどから収集されます。位置情報データは、ナビゲーション、地理的な分析、マーケティング、ロケーションベースのサービス、緊急対応など様々な用途で使用されます。

• 緯度経度

  緯度（Latitude）は、地球の赤道から北極または南極までの距離を度数で表したものです。緯度は赤道を0度とし、北半球は0度から90度までの正の値で、南半球は0度から90度までの負の値となります。緯度は地球上のどの場所が北半球にあるのか、南半球にあるのかを示し、縦方向の位置を表します。経度（Longitude）は、地球を赤道上の基準位置から東または西にどれだけ回転したかを度数で表したものです。経度は本初子午線（グリニッジ子午線）を0度とし、東経は0度から180度までの正の値、西経は0度から180度までの負の値となります。経度は地球上のどの場所が東経にあるのか、西経にあるのかを示し、横方向の位置を表します。緯度と経度は組み合わせることで、地球上の任意の場所を正確に位置付けすることができます。GISでは、地図上のポイントや領域を緯度と経度の組み合わせで表現し、位置情報の可視化や分析に利用されます。

• インストアマーケティング

  インストアマーケティングは、小売店舗内で行われるマーケティング活動のことです。この戦略の目的は、店内にいる顧客の購買行動に影響を与え、最終的に売上を増加させることにあります。インストアマーケティングは、店舗のレイアウト設計、商品の陳列、プロモーション活動、POP広告、デジタルサイネージ、店内放送、試食・試用キャンペーンなど、多様な手法を含んでいます。

• WebGIS

  Web GIS（ウェブジーアイエス）とは、Webブラウザ上で地理情報システム（GIS）の機能を利用できる技術のことです。GISとは、地図上に様々なデータを重ね合わせて表示・分析するシステムです。従来は高価な専用ソフトやサーバーが必要でしたが、Web GISの登場により、インターネット環境さえあれば、誰でも簡単にGISの機能を利用できるようになりました。

• 売上分析

  売上分析とは、過去の売上データを多角的に分析し、顧客の購買傾向や商品の販売トレンドなどを明らかにするプロセスです。売上高や顧客属性、販売経路などを分析することで、ビジネスの現状を把握し、課題と成長の機会を特定します。

• 売上予測

  売上予測とは、ある期間における将来の売上を予測することを指します。過去の売上データや市場データをもとに、統計的な手法を用いて予測することで、マーケティング活動を行う際の予算の立て方や、投資を行うべきかどうかを決定する上で、有用な情報を得ることができます。商品やサービスの特徴や市場の状況を考慮し、複数の方法を組み合わせることでより正確な予測を行うことができるでしょう。

• ABC分析

  ABC分析は、在庫管理や販売戦略において重要なアイテムを識別するための手法です。この分析では、アイテムをその重要度に応じて三つのカテゴリー（A、B、C）に分類します。一般的には、Aカテゴリーのアイテムが最も価値が高く、Cカテゴリーが最も価値が低いとされます。この分析は、リソースの効果的な割り当てや在庫コントロールの最適化に役立ちます。

• 営業テリトリー

  営業テリトリーとは、営業担当者が責任を持ち、営業活動を行う地域や顧客を指します。営業担当者を効率的に配置することで業績がアップするだけでなく、経費の削減にもつながります。また、地域特有のニーズや特性を把握し、地域に特化したマーケティング施策を展開することができます。

• 衛星写真

  衛星写真とは、地球を周回する人工衛星から撮影された地表の画像です。これらの写真は、地理情報システム（GIS）、気候変動の研究、環境監視、都市計画、農業、防災管理など多様な分野で利用されています。

• エリア広告

  エリア広告は、特定の地理的エリアや地域に焦点を当てた広告戦略です。このアプローチでは、ローカルな市場や特定の地域コミュニティの住民にターゲットを絞った広告が行われます。エリア広告は、その地域の特性、文化、ニーズに合わせた内容で、地域住民やその地域に訪れる人々に直接アプローチすることを目的としています。

• エリア戦略

  エリア戦略は、特定の地理的地域や市場に焦点を当てたビジネス戦略です。この戦略では、地域の特性、ニーズ、文化、競争状況を理解し、それに基づいて製品やサービス、マーケティング、販売戦略を展開します。エリア戦略の目的は、地域市場でのブランドの認知度の向上、顧客基盤の拡大、競争優位の確立にあります。

• エリア分析

  エリア分析とは、地域を区切り、その地域を分析することを指します。エリア分析は、地域の特徴や人口、経済的状況などを調査し、そのエリアでのビジネスの成否に影響する要因を把握することであり、ビジネスを成功させるための戦略を立てる上で重要なものとされています。

• OOH広告

  OOH広告（Out-Of-Home advertising）は、屋外で展開される広告の一形態です。この用語は、消費者が自宅外で接触する広告全般を指し、ビルボード、交通広告（バスや電車の広告）、看板、ポスターなどが含まれます。OOH広告は、広範囲のオーディエンスにリーチし、特定の地理的場所やターゲット市場に焦点を当てた宣伝を行うことができます。

• オーディエンス

  オーディエンスとは、マーケティング、広告、メディア、公演芸術など多様な分野で使用される重要な概念です。この用語は、あるメッセージ、製品、サービス、またはパフォーマンスに対して関心を持つ人々の集団を指し、ターゲットとなる顧客や視聴者、聴衆などを意味します。

• オープンデータ

  オープンデータは、一般公開されており、誰もが自由にアクセスし、使用し、共有することができるデータのことを指します。これには、政府機関が提供する統計データ、地理データ、公共交通の時刻表、気象情報などが含まれます。オープンデータの主な目的は、透明性の向上、市民参加の促進、イノベーションの推進です。

• 回帰分析

  回帰分析は、統計学において変数間の関係をモデリングし、予測するための手法です。この分析は、一つまたは複数の独立変数（予測子）と従属変数（目的変数）の関係を定量的に理解するのに用いられます。回帰分析の目的は、特定の変数間の関係を理解し、未知のデータに対する予測を行うことにあります。

• 買回り品

  買回り品とは、消費者が購入する際に比較や検討を行う商品を指します。これらの商品は、日常的な消費財とは異なり、購入に際して価格、品質、ブランド、機能性などを比較検討することが一般的です。家電製品、家具、衣服、高価な個人用品などが買回り品の例です。

• 買い物弱者

  買い物弱者（Shopping Vulnerable）は、さまざまな理由で買い物に困難を抱える人々を指します。これには高齢者、障害を持つ人々、交通手段が限られる人々、経済的に困窮している人々などが含まれます。買い物弱者は、日常的な買い物をする際に物理的、経済的、社会的な障壁に直面することが多く、彼らのニーズに対応するための特別な支援やサービスが必要とされます。

• 家計調査

  家計調査は、個々の家庭の消費行動や収入、支出のパターンを把握するために行われる調査です。この調査は、家計の経済状況や生活水準を理解し、経済政策や市場戦略の策定に役立てるために政府機関、研究機関、民間企業によって実施されます。家計調査によって収集されるデータは、消費者行動のトレンド分析、経済の健全性の評価、社会福祉政策の策定などに広く利用されます。

• カニバリゼーション

  カニバリゼーションとは、自社の既存商品・サービスの顧客を、自社の新しい商品・サービスが奪ってしまう現象のことを指します。これは、まるで共食いをしているかのように、自社の商品・サービス同士が顧客を奪い合うことから「カニバリゼーション（共食い）」と呼ばれています。

• 学区

  学区とは、ある学校に通学する児童・生徒の居住地を限定したときのその区域を指します。つまり、区域内にある家庭はその学校に優先的に子どもたちが通学することができます。自治体によって学区外の学校を選択できる場合もありますが、公立の小学校や中学校の多くは住所地により就学すべき学校を指定しています。

• キャンペーン

  キャンペーンは、特定の目的を達成するために計画された一連の活動や戦略のことを指します。ビジネスの文脈では、キャンペーンは製品やサービスの宣伝、販売促進、ブランド認知度の向上などを目的として実施されます。また、社会的、政治的な目標を達成するための活動（例えば、公共の健康、環境保護、選挙キャンペーンなど）もキャンペーンと呼ばれます。

• 業界分析

  業界分析は、特定の市場や産業における動向、競争環境、成長潜在性、課題などを評価するプロセスです。この分析は、市場の構造、主要な競合他社、供給と需要の動態、規制環境、技術革新などを含む業界のさまざまな側面を検討します。企業が新しい市場に進出する際や事業戦略を立案する際に、業界分析は重要な意思決定の基礎となります。

• 業種

  業種とは、企業や事業体が行う事業の性質や種類を分類したものです。業種によって企業の事業内容が分かれ、それぞれの業種は特定のサービス提供や商品の生産に特化しています。業種は経済活動の理解、市場分析、業界研究、職業選択などにおいて重要な役割を果たします。

• 行政界

  行政界とは、行政区分の境界を指します。これは、国家、州、県、市町村など、異なる行政機関の管轄範囲を定める境界線を示します。行政界は、地理的な特徴や歴史的、政治的な要因に基づいて設定され、それぞれの行政区域の権限や責任範囲を明確にします。

• 空間検索

  空間検索とは、物理的な場所や地理的なエリアを基にした検索のことを指します。例えば、地図アプリやフードデリバリーサービスでは、ユーザーの位置情報を取得し、そのエリア内にあるレストランやカフェなどを検索することができます。また、空間検索により特定のエリアの居住者や来訪者に向けた広告等のマーケティングを行うことも可能です。

• クラウドサービス

  クラウドサービスは、インターネットを通じてリモートのサーバー上でデータやアプリケーションを提供するサービスのことです。利用者はクラウド上に保存されたデータやアプリケーションにインターネット経由でアクセスし、必要な作業を行うことができます。クラウドサービスはスケーラビリティ、柔軟性、セキュリティなどの利点を持ち、企業や個人がデータやアプリケーションを効率的に管理・利用できる環境を提供します。GISもクラウドサービスを利用することにより、データの作成、管理、分析、共有などをインターネットを通じて効率的に行うことができます。クラウドサービスのGISの利点データの共有とアクセス地理データをクラウド上に保存することで、複数のユーザーがリアルタイムでデータにアクセスできます。さまざまなチームや部門が同じデータを共有し、効率的な作業やコラボレーションが可能です。モバイル対応とリアルタイム共有GISクラウドサービスはモバイルデバイスとの連携が容易です。モバイルアプリを使用して現地でデータの収集や調査を行い、それをクラウド上のGISとリアルタイムで共有することができます。データのセキュリティとバックアップクラウドサービスでは、データはクラウド上の安全なサーバーに保存され定期的なバックアップが行われるため、データの喪失や漏洩のリスクを軽減できます。

• クラスターデータ

  クラスターデータは、類似した特徴を持つデータをグループ化したものです。エリアマーケティングにおいて、居住者のライフスタイル特性によりクラスタリングしたデータは貴重な情報源となります。ライフスタイルをクラスタリングしたデータを活用することで、より精緻なターゲティングやマーケティング施策の展開が可能となります。また、顧客のニーズや好みに合わせたアプローチを行うことで、競争力のあるエリアマーケティングを実現できます。

• クラスター分析

  クラスター分析は、統計学とデータマイニングの一分野で、類似性や関連性に基づいてデータセット内の要素をグループ化する手法です。この分析により、データポイントを自然なグループまたはクラスターに分けることができます。クラスター分析は、市場セグメンテーション、画像処理、遺伝学研究など、多様な分野で応用されています。

• 経済センサス

  経済センサスは、日本全国の企業や事業所を対象に、その規模や業種、雇用情報などを調査し、重要な経済指標を把握するために行われる調査です。総務省が5年ごとに実施しており、法律に基づいて企業や事業所への回答を義務付けています。収集されたデータは統計情報として公表され、研究機関や行政機関、企業などさまざまな利用者に提供されます。エリアマーケティングにおいては、市場分析や競合分析、ターゲットセグメントの特定、エリアセグメンテーションなどに活用されます。データの詳細な分析や地図情報と組み合わせることで、より精緻なエリアマーケティング戦略の立案や効果的な店舗展開が可能となります。

• 現状分析

  ビジネスの世界では、常に変化が求められます。市場の動向、顧客のニーズ、競合の戦略など、あらゆる要素が変化していく中で、企業は現状を的確に把握し、適切な対応策を講じる必要があります。そのために欠かせないのが「現状分析」です。現状分析とは、組織や事業を取り巻く状況、内部環境・外部環境を客観的に把握し、問題点や課題、成功要因などを明確にするための取り組みです。現状分析をしっかり行うことで、自社の強みと弱み、周りの環境に潜む機会と脅威を理解し、今後の戦略策定や意思決定をより確実なものにすることができます。

• 顧客浸透率

  顧客浸透率は、マーケティングにおける重要な指標の一つです。顧客浸透率は、特定の市場やセグメントにおいて、自社の商品やサービスを利用している顧客の割合を示します。顧客浸透率を測ることにより、以下のようなことがわかります。マーケットシェアの把握顧客浸透率は、自社の製品やサービスが市場やセグメントにどれだけ浸透しているかを示す指標です。高い顧客浸透率は、競合他社と比較して自社が市場で優位に立っていることを表しています。成長のポテンシャルの評価顧客浸透率は、市場やセグメント内でまだ自社の商品やサービスを利用していない潜在的な顧客の存在を示すものでもあります。低い顧客浸透率は、さらなる成長の可能性や市場拡大の機会を示唆します。マーケティング戦略の評価顧客浸透率の分析により、マーケティング戦略の効果や課題を把握することができます。顧客浸透率が低い場合、顧客獲得や顧客ロイヤルティの向上に取り組む必要があるかもしれません。逆に、顧客浸透率が高い場合でも、市場の飽和や競争激化による課題が生じる可能性があります。顧客浸透率の改善は、マーケティング戦略の成功やビジネス成果に直結する重要な要素です。定期的なモニタリングや分析を通じて、顧客浸透率の変化やマーケットの動向を把握し、適切な施策を展開することが求められます。

• 顧客セグメント

  顧客セグメント（Customer Segmentation）とは、市場を異なる特徴やニーズを持つ顧客グループに分けることを指します。この分類により、企業は特定のセグメントに合わせた製品、サービス、マーケティング戦略を展開することができます。顧客セグメント化は、効率的なマーケティングと高い顧客満足を達成するための重要な手法です。

• 顧客属性

  顧客属性（Customer Demographics）は、顧客の特性や背景を記述する情報です。この情報は、特定の顧客グループをより良く理解し、ターゲットマーケティング戦略を策定するために用いられます。顧客属性には、年齢、性別、収入、教育レベル、職業、家族構成、居住地域など、さまざまな要素が含まれます。

• 顧客分析

  顧客分析は、企業が自社の顧客をより深く理解し、効果的なビジネス戦略を立てるために行われるプロセスです。この分析には、顧客の行動、嗜好、ニーズ、購入履歴、反応パターンなどのデータが用いられます。顧客分析の目的は、ターゲット市場を特定し、顧客満足度を向上させ、製品やサービスの改善、マーケティング戦略の最適化を行うことにあります。

• 国勢調査

  国勢調査は、統計法に基づき、「日本に居住している全ての人及び世帯」を対象として実施される、国の最も重要かつ基本的な統計調査です。基本的には5年ごとに国内の人口、世帯、産業構造等などについて調査が行われます。エリアマーケティングにおいては地域分析やターゲット市場の評価、セグメンテーション、顧客プロファイリングなどに幅広く活用されます。正確かつ最新のデータを入手し適切に分析することで、効果的なマーケティング戦略の策定や意思決定を行うことができます。

• コーホート要因法

  コーホート要因法とは、将来の人口を推計する上での基本的な手法です。これは、年齢別人口の加齢に伴って生ずる年々の変化をその要因（死亡、出生及び移動）ごとに計算して将来の人口を推計します。国立社会保障・人口問題研究所による将来推計人口では、人口変動要因である出生、死亡、国際人口移動について、それぞれの要因に関する実績統計に基づいた人口統計学的な投影手法によって男女年齢別に仮定を設け、将来の人口を推計しています。将来人口を推計したデータは、マーケティングにおいてさまざまな方法で活用されます。例として下記のようなものが挙げられます。ターゲット市場の特定将来の人口推計データを使用することで、ターゲット市場の規模や成長率を予測することができます。人口の増減や年齢構成の変化などを考慮することで、需要の伸びや減少が予測される地域やセグメントを特定することができます。ニーズの把握将来人口を分析することで、各年齢層や人口グループの特性や傾向の変化を把握することができます。たとえば、高齢者人口の増加が予測される地域では、高齢者向けの商品やサービスに対する需要が増える可能性があります。このようなニーズの変化に合わせて、製品開発やマーケティング施策を調整することが重要です。店舗立地の検討将来の人口推計データをもとに、店舗立地の検討を行うことができます。需要が伸びる見込みのある地域や人口の増加が予測される地域に新規店舗を出店することで、市場シェアの拡大や競争力の向上を図ることができます。逆に、人口減少が予測される地域ではリロケーションや撤退の検討が必要となります。

• 再配置

  再配置（Redeployment）は、ビジネスや組織の文脈で使用される用語で、資源、従業員、資産などの再配分や再割り当てを意味します。このプロセスは、変化するビジネス環境や組織の戦略的目標に対応するために行われます。再配置の目的は、組織内の資源を最も効率的かつ効果的に利用し、組織全体のパフォーマンスを最適化することにあります。

• 座標系

  座標系とは、空間内の任意の点の位置を数値で表すためのシステムです。このシステムは、地理的な位置の特定、地図作成、航空航法、建築、科学的研究など多岐にわたる分野で用いられます。座標系にはさまざまな種類があり、それぞれ特定の目的や応用分野に適しています。

• GISソフトウェア

  GISソフトウェア（Geographic Information System Software）は、地理的なデータの収集、管理、分析、表示を行うためのツールです。このソフトウェアを利用することで、地理情報を詳細に可視化し、空間的な分析や意思決定を支援することができます。GISソフトウェアは、都市計画、環境管理、物流、公共安全、マーケティングなど幅広い分野で使用されています。

• GISツール

  GIS（Geographic Information System）とは、地理的な位置情報（例: 緯度・経度や住所）と、それに関連する属性情報（例: 人口統計、売上データ、交通網）を結びつけ、地図上での可視化や分析を可能にするシステムです。位置情報を持つデータ、例えば住所や座標などを地図上にプロットし、そこに人口統計、売上情報、顧客データ、交通網、競合店情報など、様々な属性情報を重ね合わせることで、位置情報に基づいた分析や意思決定を可能にします。

• GPSデータ

  GPS（Global Positioning System）データは、携帯電話やGPS機器などの位置情報を収集する装置を使用して生成されます。測定された位置の緯度と経度の座標値、高度、時刻等の情報が含まれ、さまざまな分野で幅広く活用されています。これらのデータは、人々の移動パターンや位置情報が記録され、時間と場所に関する詳細な情報を得ることができます。GPSデータを利用して作成された人流データは、人々の移動行動や位置情報を統計的に分析し、都市の動向や人の移動を把握するための貴重な情報です。マーケティング、都市計画、交通政策、観光振興など、様々な分野で利用されており、より効果的な意思決定やサービスの提供に役立っています。

• シェープファイル

  シェープファイルは、地理情報システム（GIS）で使用される一般的なデータ形式で、地理的な位置情報と属性情報を保存します。このフォーマットは、米国のソフトウェア会社であるEsri（環境システム研究所）によって開発されました。シェープファイルは、点（Point）、線（Line）、多角形（Polygon）といった空間データを含み、地図上でこれらの地理的要素を表示するために使用されます。

• ジオコーディング

  ジオコーディング（Geocoding）とは、住所やその他の地理的な記述（例えば、都市名や郵便番号）を地理的座標（緯度と経度）に変換するプロセスです。この技術は、地図作成、ナビゲーションシステム、地理情報システム（GIS）などで広く用いられています。

• ジオコード

  ジオコードは、住所や地名などの位置情報を座標（緯度と経度）に変換するプロセスまたはその結果を指します。これにより、地理的な位置を数値データで表現することができます。ジオコードは、地球上の特定の場所を識別するために使用されます。住所や地名をジオコードに変換することで、地理情報システム（GIS）や位置情報サービスなどで位置データを効果的に活用することができます。ジオコードによって、地図上に位置を表示したり、地理的な位置関係を分析したりすることが容易になります。ジオコードは位置情報の正確性や一貫性を確保するための有益な手段であり、地理情報の管理や位置ベースのサービス、不動産業界、交通管理、災害対策など、多くの分野で広く活用されています。

• ジオタグ

  ジオタグ（Geotag）は、写真やビデオ、テキストなどのデジタルデータに地理的な位置情報を付加することを指します。この位置情報には通常、緯度と経度が含まれ、場合によっては高度や住所も含まれることがあります。ジオタグは、地図上でのデータの正確な位置を特定するために使用され、特にソーシャルメディア、デジタル写真、地理情報システム（GIS）などで広く利用されています。

• ジオフェンス

  ジオフェンス（Geofence）は、仮想的な地理的境界を設定する技術です。GPSやRFID（無線周波数識別）、Wi-Fiなどの位置情報技術を用いて、特定の地理的エリア内でのデバイスの動きを追跡し、そのエリアに入ったり出たりする際に特定のアクションをトリガーします。マーケティング、セキュリティ、資産管理など様々な分野で応用されています。

• ジオマーケティング

  ジオマーケティングは、地理的データを活用して市場分析やマーケティング活動を行うアプローチです。この手法では、地理情報システム（GIS）やその他の地理的分析ツールを用いて、地域ごとの消費者行動、競合状況、市場の潜在的な需要などを分析します。ジオマーケティングは、ターゲットマーケティング、販売促進、店舗立地の選定、製品開発など、さまざまなビジネスプロセスに活用されます。

• 時間商圏

  時間商圏は、ある場所や施設の周囲において一定の時間内に集客が可能なエリアを指します。時間商圏は、移動時間や距離、交通手段を考慮して計算され、特定の場所の影響範囲や市場の範囲を分析するのに役立ちます。時間商圏を把握することで、特定の場所における潜在的な顧客数や需要の予測、競合状況の分析などが可能となり、企業や小売業者が市場展開や店舗立地を計画する際に重要な情報となります。時間商圏の計算や分析は、GISにより行われることが一般的です。さらに地図上に時間商圏を可視化することで、顧客の分布や需要のパターンを視覚的に理解することができます。時間商圏の概念は、店舗立地の最適化、販売予測、マーケットセグメンテーションなど、小売業だけでなく、サービス業やロジスティクス分野などでも幅広く活用されています。

• 時系列表

  時系列表（Time Series Table）は、特定の時間の流れに沿って順序付けられたデータポイントの集まりを表形式で表示したものです。この表は、時間の経過に伴う変数や指標の変化を追跡し、分析するために使用されます。時系列表は、統計学、経済学、ビジネス分析、気象学など、さまざまな分野で重要なデータ分析ツールとして利用されます。

• 自社データ

  自社データとは、企業や組織が所有し、収集した内部のデータのことです。これには顧客情報、購買履歴、ウェブサイトのアクセスデータ、商品在庫、営業成績などが含まれます。自社データを活用することで地域や顧客属性別にマーケティングを行うことができ、より効果的な戦略の立案や意思決定が可能となります。また、自社データは外部のデータと組み合わせることで、より詳細な分析ができるようになります。データの正確性、セキュリティやプライバシーの保護に留意しながら自社データを有効活用することは市場での競争力の向上につながります。

• 市場浸透率

  市場浸透率（Market Penetration Rate）は、特定の製品やサービスが特定市場にどれだけ普及しているかを示す指標です。この率は、既存の製品やサービスの市場内での成熟度や普及度を測定し、市場の潜在的な成長余地を評価するのに使われます。市場浸透率は、製品やサービスが対象市場の顧客にどれだけ受け入れられているかを理解する上で重要な指標となります。

• 市場占有率

  市場占有率（Market Share）とは、特定の企業やブランドがその市場において占める割合を指す指標です。この率は、販売数量や販売額などの観点から計算され、企業の市場における競争力や業界内での立ち位置を評価する上で重要な指標となります。

• 市場調査

  市場調査とは、特定の市場における顧客、競合、トレンドなどの情報を収集し、分析するプロセスです。その目的は、ビジネス上の意思決定に必要な情報を得ること、そして、リスクを最小限に抑えながら、より効果的な戦略を立てることにあります。

• 市場データ

  市場データは、特定の業界や市場セグメントに関する情報や統計を指します。市場の状況やトレンドを理解し、ビジネスの意思決定や戦略立案に役立つ貴重な情報です。市場データを自社データと組み合わせて分析することで、市場のサイズや成長率、競合情報、顧客動向、セグメンテーションなどを把握し、戦略的な意思決定やマーケティング戦略の改善に役立てることができます。

• 市場分析

  市場分析は、特定の業界や市場の現状、潜在的な成長、競争環境、顧客のニーズや行動、市場のトレンドなどを理解するためのプロセスです。この分析は、新しいビジネスの立ち上げ、新製品の開発、既存ビジネスの拡大戦略、または競争優位を確立するための戦略策定において不可欠です。

• 実勢商圏

  実勢商圏は、特定の店舗や施設が実際に影響を及ぼす範囲を指します。これは、顧客が通常、特定の店舗を利用するために訪れる範囲や地域です。実勢商圏は、顧客の行動や消費パターンに基づいて決定されます。顧客は通常、交通の便や距離、競合他社の存在などを考慮しながら、特定の店舗を選ぶ傾向があります。したがって、実勢商圏は、顧客が自然と店舗を訪れる範囲であり、実際の顧客集客の範囲をあらわしています。実勢商圏を正確に把握することは、エリアマーケティング戦略の成功に不可欠です。実勢商圏を理解することで、店舗のターゲット顧客数や需要の見込み、競合他社との関係性を把握できます。さらに、実勢商圏内の顧客のニーズや好みを把握し、それに合わせたサービスやプロモーションを展開することで、競争力を高めることができます。

• 実店舗

  実店舗とは、商品やサービスを販売する物理的な店舗のことです。一方、ECサイトとは、インターネット上で商品やサービスを販売するウェブサイトのことです。

• 自動車保有率

  自動車保有率は、特定の地域や国において、人口あたりまたは世帯あたりの自動車の保有数を示す指標です。この率は、地域の経済発展度、交通インフラの発達、市民の生活様式、環境政策などに影響されます。自動車保有率は、自動車産業の市場分析、交通計画、環境影響の評価などに利用される重要な統計データです。

• 集客率

  集客率とは、特定の場所やイベントに訪れた人の割合、つまり、どれくらいの人を惹きつけることができたのかを示す指標です。例えば、1000人にチラシを配り、そのうち100人がお店に来た場合、集客率は10%となります。英語では Customer Conversion Rate や Foot Traffic Rate などと表現されます。

• 住民基本台帳

  住民の氏名、生年月日、性別、住所など住民基本台帳法で定められた項目を世帯別又は個人別に記載したものを「住民票」といい、それをまとめたものを「住民基本台帳」といいます。市区町村で、住民票の交付、選挙人名簿の登録、国民健康保険や国民年金、介護保険などの行政サービスの基礎として利用されています。従来より日本人のみを対象としていた住民基本台帳法が改正され、平成24年からは外国人住民についても住民基本台帳法の適用対象に加えられました。住民基本台帳の人口は、その地域の実際の居住者数を反映しており、人口統計や社会調査、行政の政策立案などに活用されています。エリアマーケティングにおいては、その地域の人口動態や人口密度、年齢層などを把握することが大変重要になります。国民全体を対象として5年に一度調査される国勢調査とは異なり、住民基本台帳は地方自治体が継続的に更新・管理しているため、人口データの頻繁な更新が可能になり、より最新の情報を反映させることができます。

• 主題図

  主題図（Thematic Map）とは、特定のテーマや主題に焦点を当てて情報を地図上に表現したものです。この種の地図は、特定のデータや情報を視覚的に理解しやすくするために作成され、地理的な位置関係とともに、人口統計、気候変動、経済活動など様々なデータを示すことができます。

• 出店戦略

  出店戦略とは、小売業や飲食業などのビジネスが新しい店舗を開設する際に採用する総合的な計画です。この戦略は、店舗の立地選定、ターゲット市場の特定、競合分析、販売目標の設定など、出店に関わる多くの要素を包括します。効果的な出店戦略は、ビジネスの成長と収益性を最大化することを目指します。

• 出店分析

  新規出店分析は、新しい店舗を開設する前に市場状況や競合情報を調査し、出店の成功を予測するための分析です。この分析では、地域の需要や人口統計データ、競合他社の店舗数や商品ラインナップなどを考慮して、出店する地域の潜在的な需要や競争状況を把握します。さらに、地理的要素や消費者の行動パターンも考慮し、出店場所やマーケティング戦略を決定します。事前の十分な調査と分析を通じて、出店の成功確率を高めるための戦略的な判断を行います。

• 商業統計

  商業統計は、商業を営む事業所について、業種別、従業者規模別、地域別等に事業所数、従業者数、年間商品販売額等を把握し、商業の実態を明らかにして商業に関する施策の基礎資料を得ることを目的として経済産業省により行われていました。平成19年までは5年ごとに本調査を実施し、その中間年（本調査の2年後）には簡易調査を行っていました。しかし、経済センサスの新設に伴い平成19年以降は経済センサス-活動調査の実施の2年後に実施することとし、簡易調査は廃止となりました。その後平成26年調査を最後に廃止され、「経済構造実態調査」に統合・再編されました。

• 商圏

  商圏とは、特定の店舗やサービスが提供される地理的な範囲のことを指します。これは、店舗に来るお客さんが住んでいる場所や働いている場所を含むエリアを意味します。例えば、あるスーパーの商圏は、そのスーパーに買い物に来る人が住んでいる範囲です。この範囲を正確に把握することは、店舗運営において非常に重要です。

• 商圏人口

  お店を繁盛させるためには、まず「誰に」「何を」「どのように」売るかを明確にする必要があります。その「誰に」にあたるのが、商圏人口です。商圏人口とは、店舗から一定の範囲内に住んでいる、または日常的に訪問する人口を指します。商圏には居住者だけでなく、勤務や通学などで一定期間滞在する「昼間人口」も含むことがあります。店舗の種類やエリア特性によって、対象とする商圏人口が異なるため、業態や目的に応じた設定が重要です。

• 商圏調査

  商圏調査とは、ある店舗や事業を対象として、その周辺で商品やサービスを購入する可能性のある顧客層（商圏）の特性を調査することです。具体的には、その地域の人口、年齢層、所得、ライフスタイル、競合店の状況などを分析します。その目的は、売上最大化と事業の持続的な成長です。闇雲にビジネスを進めるのではなく、データに基づいて戦略を立てることで、成功の可能性を最大限に高めることができます。

• 商圏範囲

  商圏範囲は、特定の店舗やビジネス施設が影響を及ぼすことが可能な地理的な範囲を指します。この範囲内の住民や訪問者は、その店舗の潜在的な顧客と見なされ、店舗のサービスや製品の主要なターゲット市場を構成します。商圏範囲は、顧客が店舗を訪れることが実用的であると考えられる最大の距離に基づいて設定されます。

• 消費支出

  消費支出とは、個人や世帯が商品やサービスを購入するために支出する金額のことを指します。消費支出は経済活動の重要な要素であり、個人の所得や生活スタイル、経済情勢などに影響を受けます。また、経済の成長や景気の動向を示す指標としても重要です。消費支出が増加すると、企業の売上や雇用の拡大、経済の活性化が期待されます。消費支出には、生活必需品や食品、住宅、交通、教育、医療などが含まれ、消費者の好みや需要の変動によって、支出の割合や分布も変化します。消費支出の分析は、マーケティングやビジネス戦略の立案において重要な役割を果たします。消費者の購買動向や嗜好の変化を把握することで、効果的なマーケティング施策を展開し、消費者ニーズに応える競争力のあるビジネスを構築することができます。

• 将来推計人口

  将来推計人口は、人口動態や社会経済的な要素を考慮し、特定の時点や期間における将来の人口の増減を予測したものです。※ 一般的な推計方法については「コーホート要因法」を参照将来推計人口は都市計画や社会政策、ビジネス戦略などの様々な分野で活用されます。マーケティングにおいては、将来の人口の予測をもとに需要予測や市場の分析、製品やサービスの開発および販売戦略の立案などが行われます。また、将来の人口の構成や傾向を分析することで、ターゲット市場や顧客セグメントの特定に役立てることもあります。

• 人口統計データ

  人口統計は、特定地域の人口に関する情報を収集し、一定時点や一定期間における人口の状態と変動状況を把握する統計の総称です。「人口静態統計」と「人口動態統計」の2つに分けられます。人口静態統計は、ある時点における人口とその構造を調査するもので、国勢調査（総務省統計局）が代表的なものです。国勢調査は5年ごとに行われ、性別や年齢別、職業別などの人口データが得られます。一方、人口動態統計は、出生や死亡などの人口の変動を調査するもので、人口動態調査（厚生労働省）が該当します。人口動態調査は毎月行われ、出生率や死亡率などのデータが入手できます。さらに、総務省統計局は「現在推計人口」を、国立社会保障・人口問題研究所は「将来推計人口」を作成しています。これらは5年ごとの国勢調査では捉えられない現在や将来の人口に関する情報を提供しています。マーケティングで利用される人口データは国勢調査と住民基本台帳が一般的ですが、その違いについては以下のようになっています。国勢調査は住民登録の有無に関係なく、調査年の10月1日現在に通常居住している全ての人を調査対象としており、実際の居住者の状態に即した人口データです。一方、住民基本台帳人口は、住民基本台帳法に基づき住民基本台帳に登録されている人口を集計したものです。2つのデータは、把握時点と把握方法の違いや住所変更の届出漏れなどがあるため、多少の乖離が生じてしまいます。

• 人口ピラミッド

  人口ピラミッドとは、ある地域や国の人口構成を年齢別、性別別に示したグラフです。通常、縦軸に年齢層を、横軸にその年齢層の人口数（または比率）を配置し、男女別に左右に分けて表示します。このピラミッドは、社会の年齢構成を視覚的に理解するのに役立ち、人口動態、社会政策の策定、市場分析などに使用されます。

• セグメント

  セグメントとは、市場を細かなグループに分けることを指します。市場は様々な消費者や顧客から成り立っており、それらの個別のニーズや特性を理解し、異なるセグメントに分類することで、より効果的なマーケティング戦略を展開することが可能となります。セグメントは様々な要素に基づいて定義されます。一般的なセグメントの要素には以下のようなものがあります。人口統計情報年齢、性別、所得、職業などの人口統計情報は、消費者の特性を把握するための重要な要素です。これに基づいて年齢層や性別によるセグメントを作成することができます。心理的特性消費者の価値観、ライフスタイル、好み、行動パターンなどの心理的要素は、セグメントを作成する際に考慮されます。たとえば、アウトドア派とインドア派のセグメントを作成することができます。購買行動消費者の購買行動や購買パターンに基づいてセグメントを作成することもあります。たとえば、高頻度で購入する顧客と低頻度で購入する顧客を異なるセグメントとして考えることができます。地理的要素地理的な特性もセグメントの要素として考慮されます。地域や都市ごとに異なる需要や文化が存在するため、地理的なセグメントを作成することが有効です。セグメントを作成することにより、ターゲットに合わせたマーケティング施策を展開することができます。

• 世帯

  世帯とは、一つの住居で生計を共にする人々の集まりを指します。世帯は家族単位で構成されることが一般的ですが、血縁関係によらずに共同生活をする人々や、単独で暮らす単身世帯なども存在します。夫婦のみまたは親と子からなる核家族や、世帯人員が一人の単独世帯、世帯主と子と祖父母等からなる3世代世帯など、様々な形態の世帯があります。世帯は人口統計学や社会経済学などの分野で重要な概念とされており、国勢調査や統計データの収集や分析に活用されます。世帯数や世帯構成は、市場調査や都市計画、社会政策の立案などにおいて重要な情報となります。

• Zスコア

  Zスコア（または標準スコア）は、統計学において、個々のデータポイントが平均からどの程度離れているかを示す指標です。これは、データポイントを平均値からの標準偏差の数で表現したもので、データが分布の中でどの位置にあるかを示します。Zスコアは様々な分野でデータの正規化や比較に使用されます。

• 全国地方公共団体コード

  日本の地方公共団体に割り当てられたコードです。都道府県コード及び市区町村コードは、情報処理の効率化と円滑化を目的としたコード標準化の一環として、総務省（当時：自治省）が1968年に設定したものです。以降国勢調査などの各種統計に利用しており、変更があった際は都度、更新を行っています。都道府県を表す場合は、01から47までの都道府県コード2桁に3桁コード000を続けた5桁となります。また、市区町村については、都道府県コード2桁に100番台から700番台のコードを続けた5桁がそれぞれの市区町村に割り当てられています。

• 潜在顧客

  潜在顧客は、ある商品やサービスに関心やニーズを持っているが、まだ購買行動に至っていない人々のことを指し、潜在的な収益やビジネスの成長の可能性を秘めています。潜在顧客は、商品やサービスに関心を持っているだけでなく購買意欲を持っている場合もあり、適切なマーケティング戦略やアプローチによって顧客に転換することができます。潜在顧客を理解するためには、市場調査や顧客セグメンテーションを行い、彼らのニーズ、好み、行動パターンなどを把握する必要があります。また、潜在顧客との接点を増やすために、広告、宣伝、プロモーション活動などのマーケティング手法を活用することも重要です。潜在顧客の特徴や行動を分析し、彼らに対して適切なメッセージを伝えることで、彼らを顧客に転換し、ビジネスの成果を上げることができます。潜在顧客を見逃さずに捉え、彼らのニーズに合った商品やサービスを提供することが競争力のあるマーケティング戦略の重要な要素となります。

• 相関関係データ

  相関関係データとは、二つ以上の変数間の関連性を示すデータのことです。このデータは、異なる変数がどの程度連動しているか、または互いに影響を与えているかを測定し、分析するために用いられます。相関関係は、正の相関（一方の変数が増加するともう一方も増加する）、負の相関（一方が増加するともう一方が減少する）、または無相関（変数間に明確な関連性がない）のいずれかで表されます。

• 相関分析

  相関分析とは、二つ以上の変数間の関係を調査・分析する統計的手法です。この分析は、変数間に直線的な関係が存在するか、およびその関係の強さを測定するために用いられます。相関分析は多くの分野で利用され、市場調査、社会科学、医学、生物学などで重要な役割を果たしています。

• 想定商圏

  想定商圏は、事業や店舗がターゲットとする顧客層や市場範囲を定めた地域のことを指します。想定商圏は、以下のような要素を考慮して設定されます。ターゲット顧客どのような顧客をターゲットにするかを明確に定義します。例えば、年齢層、性別、所得水準、家族構成などの要素を考慮します。競合状況他の競合店舗や類似業態の存在を把握し、競合店舗との距離や競合強度を考慮します。競合店舗の集客力やブランド力も重要な要素です。交通アクセス顧客が店舗に容易にアクセスできる立地条件を考慮します。主要道路や公共交通機関の利便性、駐車場の有無などを考慮します。人口統計データ人口の数や構成、年齢層、世帯数などのデータを分析し、ターゲット顧客が集中している地域を特定します。商業施設や周辺環境近隣にどのような商業施設や施設が存在するかを把握し、周辺環境の魅力や需要の存在を考慮します。これらの要素をもとに設定した想定商圏は将来の成長戦略や市場開拓のために設定されることが多く、新規出店や広告宣伝の計画、商品開発などに活用されます。

• 多変量解析

  多変量解析（Multivariate Analysis）は、統計学において複数の変数間の関係を同時に分析する手法です。この分析は、複数の従属変数（目的変数）と独立変数（予測子）の間の相互作用や影響を探求し、より複雑なデータセットの内在するパターンや構造を明らかにするために用いられます。多変量解析は、市場調査、社会科学、生物統計学、工学など様々な分野で広く利用されます。

• 地域メッシュ

  地域メッシュは、地理情報システム（GIS）において使用される、地理的な領域を等間隔の格子状に分割する方法です。このメッシュ（グリッド）は、地域の様々なデータを統計的に分析しやすくするために設定されます。主に人口統計学、市場調査、環境分析などで利用され、特定地域の特性や傾向を理解するのに役立ちます。

• 築年数

  築年数とは、建物が建設されてから現在までの経過年数を指します。この数値は、建物の状態、価値、安全性などを評価する際に重要な指標となります。不動産業界では特に、物件の売買や賃貸の際に、築年数を参考にして物件の魅力や価格が判断されることが一般的です。

• 地形

  地形は、地球の表面の形状や特徴を指します。これには山、丘陵、平野、渓谷、台地など、自然によって形成されたさまざまな地理的特徴が含まれます。地形は、その地域の気候、水系、植生、土壌の種類に影響を与え、人間の活動、建築、農業、交通などにも大きな影響を及ぼします。

• 地形図

  地形図は、地球の表面の自然的および人工的な地形を表現した地図です。これは、山、丘、平野、河川、湖、都市、道路などの地理的特徴を、平面上で正確に描写することを目的としています。地形図は、高度や地形の変化を等高線で示し、地理学、建築、土木工学、ハイキング、軍事作戦など、多くの分野で利用されます。

• 地図システム

  地図システムとは、デジタル地図上に様々なデータを重ねて視覚化し、ビジネスに必要な分析や予測を支援するツールです。顧客データや競合情報、人口統計などを活用し、地理的な洞察を得ることで、効率的な意思決定が可能になります。

• 地図データ

  地図データは、地球の表面や特定地域の地理的特徴を表現する情報のことです。これには、山脈、川、湖、都市、道路、国境などの自然的および人工的な特徴が含まれます。地図データは、デジタル形式で提供されることが多く、地理情報システム（GIS）、ナビゲーションシステム、地理的分析、都市計画などに利用されます。

• 地図マッピング

  地図マッピングは、地理的なデータを可視化し、地図上に表示するプロセスです。このプロセスには、地形、土地利用、人口分布、交通網など様々な種類の地理的情報を地図上に描画することが含まれます。地図マッピングは、データを理解しやすくするために、色、シンボル、線、テキストなどを用いて情報を視覚化します。

• 昼間人口

  昼間人口とは、その地域の常住人口に他の地域から通勤・通学してくる人口（流入人口）を加え、さらに他の地域へ通勤・通学する人口（流出人口）を減じたものです。昼間人口に対して常住人口のことを夜間人口ということもあります。昼間人口には夜間に勤務や通学する人も含みますが、昼間の買い物客などの非定常的異動についての人口は含みません。常住人口100人当たりの昼間人口の割合を昼夜間人口比率といい、100を超えているときは通勤・通学人口の流入超過，100を下回っているときは流出超過を示しています。

• 町丁目

  町丁目（【誤】まちちょうめ→【正】ちょうちょうもく、もしくは単に丁目）は、日本の住所表記において用いられる地域区分の単位です。これは、都市をより細かく区切るために設けられた区分であり、通常、大きな区（く）、市（し）、町（まち）の下位に位置づけられます。町丁目は、地理的な位置の特定、郵便物の配達、行政サービスの提供などに利用されます。

• チラシマーケティング

  チラシマーケティングは、製品やサービスを宣伝するためにチラシ（フライヤー）を使用するマーケティング手法です。この手法は、特定の情報やプロモーションを紙媒体を通じて広く伝えることを目的としています。チラシは一般に、店舗、イベント、製品の宣伝、特別なオファーや割引の告知などに使われ、直接顧客の手に渡るため、効果的な直接マーケティングツールとして利用されます。

• 地理空間情報

  地理空間情報とは、地球上の地理的な位置や空間の特徴に関する情報を指します。これには地形、地域の境界、都市や道路の配置、水域、地形の高さや傾斜、土地利用パターンなどが含まれます。地理情報システム（GIS）やその他の地理空間技術を使用して収集・管理され、これらのシステムにより、地理空間データの取得、保存、操作、分析、視覚化が可能になります。地理空間情報はさまざまな分野や産業で広く利用されています。都市計画では土地利用、交通網、都市開発プロジェクトなどの分析・管理に、環境管理では、天然資源、生物多様性、生態系のモニタリングや評価に、緊急対応や災害管理においては、リスクの評価、避難の計画、救援活動の調整にも役立っています。さらにビジネスの分野でも重要な役割を果たしています。顧客、ターゲット市場、競合他社の空間分布を把握し、市場拡大、立地選定、資源配分について、十分な情報に基づいた意思決定を行うことができます。またルート計画、車両管理、在庫管理の最適化といった物流やサプライチェーン管理にも利用されています。

• デシル分析

  デシル分析（Decile Analysis）は、データセットを10等分に分割し、それぞれのグループ（デシル）の特性を分析する統計手法です。この分析では、データの分布、傾向、異常値の特定などが行われ、特にビジネスや経済、医療などの分野で有効に使用されます。

• 店舗分析

  ビジネスの成功、特に実店舗ビジネスにおいて、店舗分析は不可欠な要素です。店舗分析とは、店舗の売上、顧客データ、市場動向など様々な情報を収集・分析し、現状を把握、課題を特定、そして改善策を導き出すプロセスを指します。これにより、売上向上、来客数増加、リピーター獲得といったビジネス成長を実現できます。

• 店舗マーケティング

  店舗マーケティングは、小売店舗や飲食店などの実店舗を対象にしたマーケティング活動を指します。この活動は、店舗の認知度の向上、来店客数の増加、売上の拡大を目的としています。店舗マーケティングは、特定の店舗の立地、特性、ターゲット顧客に合わせた戦略を取ることが重要です。

• 統計解析

  統計解析は、データセットから有意義な情報を抽出し、結果を解釈するプロセスです。この分析は、データの収集、整理、記述、解釈を行い、データ内のパターン、関係、傾向を明らかにします。統計解析は、科学、工学、ビジネス、社会科学など幅広い分野で使用され、データ駆動型の意思決定をサポートします。

• 道路網

  道路網は、都市や地域を構成する道路の総体を指し、交通の流れやアクセスを可能にする重要なインフラストラクチャです。これには高速道路、主要道路、地域道路、小道など、さまざまな種類の道路が含まれます。道路網は、人々や貨物の移動を促進し、経済活動、社会的交流、緊急時の対応などに不可欠な役割を果たします。

• ドミナント戦略

  ドミナント戦略とは、特定の地域や市場に集中して店舗を展開し、地域密着型のサービスを提供することで競争優位を確立する経営戦略の一つです。この戦略は、地域内での高い認知度とブランド力を築くことを目的としています。ドミナント戦略は、顧客に対するアプローチが容易になり、効率的な物流と広告展開が可能になる点で効果的です。

• ナショナルチェーン

  ナショナルチェーンは、全国規模で店舗ネットワークを展開する大規模な小売業者やサービス提供者を指します。これには、多様な業種が含まれますが、一般的には飲食店、衣料品店、家電量販店、薬局などが該当します。ナショナルチェーンは、広範囲に渡る市場で一貫した品質とサービスを提供することにより、国内で強いブランド認識と市場占有率を確立します。

• 二次メッシュ

  二次メッシュとは、地理情報システム（GIS）や地域分析で使用される、地域メッシュ（グリッド）の一種です。地域メッシュは、特定の地域を小さな四角形や矩形の区画に分割し、それぞれの区画に関するデータを収集、分析するためのシステムです。二次メッシュは、より大きな一次メッシュをさらに細かく分割したもので、より詳細な地域データの分析や表現に用いられます。

• 日配品

  日配品とは、「日常的に配送される品物」の略で、主にスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどで販売される、日々消費される生鮮食品や加工食品を指します。これらの商品は、新鮮さが求められるため、短い間隔で頻繁に配送される必要があります。

• ニュータウン

  ニュータウンとは、都市計画に基づいて新たに建設される住宅地区のことを指します。この概念は、都市の過密化や住宅問題の解決、生活環境の改善を目的として、20世紀中頃から多くの国で進められました。ニュータウンの計画には住宅の提供だけでなく、商業施設、学校、公園、医療施設などの社会基盤の整備も含まれます。

• 配送ルート最適化

  配送ルート最適化とは、配送する商品やサービスを最も効率的な順番で配送するための最適な配送ルートを求めることを指します。同じ地域内で販売する商品を配送する場合、配送する順番や配送ルートを最適化することで、配送の費用や時間を最小限に抑えることができます。配送ルート最適化には、地図データや交通情報を使用した車両路線最適化や、商品の配送順番を最適化するためのアルゴリズムなどが使われます。効率的なルートプランニングと配送スケジュールの最適化は、コストの削減だけでなく顧客満足度の向上につながります。

• ハザードマップ

  ハザードマップは、自然災害や人為的災害が起こりうるリスクがある地域とその危険度を示す地図です。このマップは、洪水、地震、津波、台風、火山の噴火、化学物質の漏洩など、さまざまな種類の災害に対応して作成されます。ハザードマップは、リスクエリアの特定、避難経路や避難所の位置、緊急時の対応手順などを住民に提供し、災害発生時の安全確保と被害軽減を目的としています。

• バスケット分析

  バスケット分析（Market Basket Analysis）は、顧客が一緒に購入する商品のパターンを分析する手法です。この分析は、主に小売業界で用いられ、顧客の購買行動を理解し、クロスセルの機会を特定したり、店舗のレイアウトを最適化するために使用されます。バスケット分析は、「アソシエーションルール学習」とも関連しています。

• ハフモデル

  ハフモデルは、消費者が特定の店舗を選ぶ確率を計算するためのモデルです。このモデルは商圏分析に広く使用され、消費者の購買行動を予測するためのツールとして非常に有用です。消費者が自宅からどの店舗に行くかを、距離と店舗の魅力度に基づいて計算します。これにより、店舗がどの程度の集客力を持つかを定量的に評価できます。簡単に言えば、ハフモデルは「どれだけ近くて、どれだけ魅力的か」を基に消費者の行動を予測します。

• 反響率

  反響率は、マーケティングキャンペーン、広告、プロモーション、あるいはその他のコミュニケーション活動に対する対象者の反応の割合を指します。この指標は、特定の活動に対して何人の人々が何らかの形で反応（応答、クリック、購入、問い合わせなど）したかを示し、マーケティングや広告の効果を測定するために用いられます。

• 販促エリア

  販促エリアは、商品やサービスの販売促進を目的として設定される特定の地域や場所のことを指します。販促エリアは、顧客層や市場の特性、競合状況などを考慮して選定されます。販促エリアでは、マーケティング戦略やプロモーション活動が展開され、広告、セール、イベントなどが行われます。販促エリアの選定と適切な販促活動の展開により、より効果的なマーケティングと顧客獲得を図ることができます。

• 販促活動

  販促活動（販売促進活動）は、製品やサービスの売上を促進するために実施される一連の戦略的な取り組みです。この目的は、消費者の注意を引き、興味を喚起し、最終的に製品の購入につなげることにあります。販促活動は、広告、プロモーション、パーソナルセリング、公共関係(PR)、直接マーケティングなど、様々な手法を包括します。

• 販促計画

  販促計画は、製品やサービスの売上を増加させるための戦略的な活動を計画するプロセスです。この計画には、ターゲット市場の特定、販売目標の設定、使用する販促ツールの選定、実施タイムライン、予算配分などが含まれます。効果的な販促計画は、市場での製品認知度を高め、顧客の購買行動に影響を与え、結果として売上を向上させることを目指します。

• 販促広告

  販促広告は、製品やサービスの販売を促進するための広告活動を指します。この種の広告は、消費者の注意を引き、製品に対する興味や欲求を刺激し、最終的には購入に結びつけることを目的としています。販促広告は、特定の製品やサービスを強調し、しばしば特別なオファーやプロモーションを含みます。

• 販促戦略

  販促戦略は、製品やサービスの売上を増やすために策定されるマーケティングの戦術と計画のことです。この戦略は、消費者の注意を引き、製品への関心を喚起し、購買行動を促進することを目的としています。販促戦略は、広告、プロモーション、パーソナルセリング、PR（公共関係）、ダイレクトマーケティングなど、多様な販促ツールを組み合わせて展開されます。

• 販促ツール

  販促ツールは、製品やサービスの販売を促進するために使用される様々な手法や媒体です。これらのツールは、消費者の注意を引き、製品への興味を喚起し、最終的には購入へと導くことを目的としています。販促ツールには、広告、割引クーポン、デモンストレーション、販売促進イベント、ロイヤルティプログラムなどが含まれ、これらは直接販売の増加に貢献することが期待されます。

• 反応率

  反応率は、マーケティングや広告キャンペーン、アンケート調査などにおいて、対象者が提供された刺激や情報にどの程度反応したかを示す指標です。一般に、キャンペーンに対する反応（例えば、応答、購入、クリックなど）を対象者全体の数で割って算出されます。この数値は、マーケティング戦略の効果を評価するための重要な指標として用いられます。

• 販売促進

  販売促進（販促）とは、商品やサービスの売上を伸ばすために行うさまざまな活動のことを指します。これには、商品の認知度を高めたり、購入を促進したり、リピーターを増やすための取り組みが含まれます。販売促進は、短期間で効果を上げることを目的としていることが多く、特に新商品や季節商品の売上を伸ばす際に有効です。

• 非商用

  非商用（Non-commercial）とは、利益を目的としない、あるいは商業的な取引や活動を伴わないことを意味します。この用語は、特に知的財産権（例えば、著作権や特許）や製品の使用条件に関連して用いられることが多く、商業的な利益を追求する目的での使用を禁じる場合に使われます。

• 秘匿処理

  秘匿処理とは、統計調査の集計結果表を作成する際にある区分に該当する客体数が少なく、その結果数値を公表することによって個別の情報が判明してしまうおそれがある場合に、該当する箇所を実際の数値ではなく別の値に置き換える等の処理を施すことです。公的統計における集計結果表の秘匿処理の方法については、調査対象が世帯であるか事業所・企業等であるか、全数調査か標本調査かによって異なり、項目によっても異なります。

• ビッグデータ

  ビッグデータは、巨大なデータセットを指し、膨大な量や多様な種類のデータから収集されます。ビッグデータは高速かつリアルタイムに生成され、通常のデータ処理ツールや手法では扱いきれないほどの規模と複雑さを持っています。ビッグデータはさまざまな業界や分野で活用されていますが、データの収集や管理、プライバシーの保護には十分に気を配る必要があります。マーケティングにおいては、ビッグデータを活用することで市場のトレンドや消費者の行動パターンを分析し、意思決定や戦略策定に役立てることができます。

• POI

  POI（Point of Interest、興味のあるポイント）は、地図上で特定の場所や場所に関連する情報を指す用語です。これは、レストラン、観光スポット、ホテル、歴史的建造物など、人々が興味を持ちうる特定の地理的な場所を示します。POIは、ナビゲーションシステム、地理情報システム（GIS）、観光ガイド、マーケティングツールなど多岐にわたる用途で使用されます。

• 100mメッシュデータ

  基準地域メッシュ（1kmメッシュ）を東西、南北ともに10等分づつした一辺約100mのメッシュを100mメッシュとし、統計データをまとめたものです。統一されたコード体系は定められておらず、統計毎にそれぞれ独自のコード体系をとっています。狭小商圏の業態の商圏分析や都市計画等において多く利用されています。

• フランチャイジー

  フランチャイジーは、フランチャイズ契約を締結したフランチャイザーから事業ノウハウやブランドを提供される側の個人や法人を指します。フランチャイジーはフランチャイザーから事業のライセンスを受け、そのブランドや製品、サービスを提供する権利を得ます。フランチャイジーは独立事業者として運営し、フランチャイザーから提供されるサポートや指導を受けながらビジネスを展開します。フランチャイジーの利点は、確立されたブランドやビジネスモデルを利用できることです。また、フランチャイザーからのトレーニングやマーケティング支援などのリソースも受けられます。一方、フランチャイジーには制約もあります。契約に基づいてフランチャイザーの規定に従う必要があり、独自のビジネスアイデアや戦略を自由に実施することができない場合があります。また、フランチャイズ契約の終了時には事業の継続やブランドの使用に制約が生じる場合もあります。

• フランチャイズ

  フランチャイズとは、フランチャイザー（フランチャイズ提供者）から事業モデルやブランドの使用権を許可された個人や事業者（フランチャイジー）が、一定の条件の下で独立して事業を展開する形態です。フランチャイズは、フランチャイザーの指導やトレーニング、マーケティング支援を受けながら、ブランド価値やノウハウを活用して事業を運営します。フランチャイズは、初期費用やロイヤリティ料などをフランチャイザーに支払い、事業展開の権利を得る代わりに、ブランドの一貫性や規定の遵守などの条件を守る責任を負います。

• フランチャイザー

  フランチャイザーは、自社のビジネスモデルやブランドを他の個人や法人にライセンスとして提供する企業または個人を指します。フランチャイザーは自社の成功したビジネスを複製し、他の事業者がそのビジネスを展開することを許可します。フランチャイザーはフランチャイズ契約に基づいてフランチャイジーに対して指導、トレーニング、マーケティング支援、製品やサービスの供給などを提供します。フランチャイザーはフランチャイズモデルを通じて他の地域や市場に進出し、事業を迅速かつ広範に成長させることができます。また、フランチャイザーはフランチャイジーからのロイヤルティなどの収益を得られます。一方、フランチャイザーには契約条件の遵守や品質管理など、フランチャイズの一貫性と品質を維持する責任もあります。フランチャイザーは自社のブランド価値やイメージを守るため、フランチャイジーの運営状況や契約条件の管理に注意を払う必要があります。

• ベクターデータ

  ベクターデータとは、地理情報システム（GIS）、コンピュータグラフィックス、CAD（コンピュータ支援設計）などで用いられるデータ形式の一つで、点（Point）、線（Line）、面（Polygon）といった幾何学的形状を数値の座標として表現する方法です。このデータ形式は、正確な位置情報と形状を表すことができ、スケーリングに強いという特徴を持ちます。

• POSデータ分析

  POSデータ分析（Point of Sale Data Analysis）は、販売時点情報管理システム（POSシステム）から得られるデータを分析するプロセスです。この分析を通じて、販売パターン、顧客行動、在庫管理、売上動向などの貴重な洞察を得ることができます。小売業界において、POSデータ分析は商品の売れ行きを理解し、在庫の最適化、マーケティング戦略の策定、売上の予測などに利用されます。

• ポリゴン

  GISにおけるポリゴンは、地理的な領域や範囲を表現するための図形データの一つです。ポリゴンは複数の頂点（点）を結び合わせることで形成される閉じた図形であり、面状の地物や地域を表現するのに適しています。ポリゴンは地図上で特定の地域を示すために使用されます。例えば、都道府県や市区町村等の行政界、公園や森林の区域など、様々な地理的な領域をポリゴンで表現することができます。マーケティングにおいては、商圏や販促エリアを地図上に表現し可視化したものもポリゴンです。ポリゴンはそのエリアの人口や世帯数、事業所数などのデータを属性情報として関連付けることができ、地理的なパターンや傾向を分析する際に重要な役割を果たします。

• MD（マーチャンダイジング）

  MD（マーチャンダイジング）は、小売業界を中心に用いられる用語で、商品の選定、仕入れ、陳列、販売促進活動など、製品を市場に供給し販売するための一連の戦略や活動を指します。この概念は、消費者のニーズを満たし、同時に小売業者の利益を最大化することを目的としています。

• メガシティ

  メガシティは、人口が非常に多い大都市を指す用語で、通常は人口が1,000万人以上の都市圏を意味します。これらの都市は、世界経済、政治、文化において重要な役割を果たしています。メガシティは高度な都市化、経済活動、人口密度を特徴とし、多様な社会的、経済的、環境的課題を抱えています。

• メッシュデータ

  メッシュデータとは、地理空間を一定の大きさの四角形（メッシュ）に分割し、各メッシュに人口、世帯数、売上、気温、標高などの統計データや属性情報を紐づけたデータ形式です。例えば、日本全国を約1km四方のメッシュに分割し、各メッシュ内の人口を記録すれば、人口分布をメッシュ単位で可視化できます。このデータ形式により、地域ごとの特性や傾向を視覚的に把握しやすくなります。

• 面積按分

  面積按分は、地域や領域の面積に応じてデータ配分する手法です。各領域の面積の割合を計算し、その割合に基づいてデータを割り当てます。GISでは行政区やメッシュといった空間単位ごとに集計された統計データを用いることが多く、商圏など任意の形状をした領域内のデータを取得する際には一般的に行われる方法です。

• 最寄品

  最寄品とは、消費者が日常的に頻繁に購入する商品のことを指します。これらは一般的に必需品であり、食品、日用品、個人衛生用品などが該当します。最寄品は、通常、消費者が自宅や職場の近くの店舗で簡単に購入できる低価格で小規模な商品であり、定期的に購入する必要があります。

• 用途地域

  用途地域は、建築できる建物の種類や用途に制限を設けた地域です。都市計画法に基づく制度であり、都市の環境保全や利便性の向上を図るために土地利用が調整されます。用途地域は大きく「住居系」「商業系」「工業系」の3つに分けられ、さらに13種類のエリアに分類されます。それぞれ具体的な用途や建物の形態がより詳細に規定されています。用途地域は、都市のまちづくりや土地利用の合理化を図るための重要なルールです。これにより、住宅地域や商業地域、工業地域などが適切に配置され、都市の機能や環境が調和した形で発展していくことが目指されます。

• 来店促進

  来店促進とは、お客様に実店舗へ足を運んでもらうように促す全ての活動のことです。新規顧客の獲得、リピーターの増加、売上向上など、様々な目的で実施されます。ECサイトの普及によりオンラインショッピングが主流になりつつある現代においても、実店舗ならではの体験価値を提供し、お客様とのリアルな接点を築く来店促進は、ビジネスの成長に欠かせない重要な要素です。

• ライリーの法則

  ライリーの法則（Reilly's Law of Retail Gravitation）は、小売業における市場エリアと消費者の行動を説明するために使われる理論です。この法則は、1931年にウィリアム・J・ライリーによって提唱され、二つの競合する小売店舗や都市間の引力を、その規模と顧客との距離に基づいて計算するモデルを提供します。ライリーの法則は、消費者がより近い店舗を選ぶ傾向がある一方で、より大きな店舗はより遠くからも顧客を引きつけるという考えに基づいています。

• ラスターデータ

  ラスターデータとは、画像や地理情報システム（GIS）などの分野で用いられるデータ形式の一つで、ピクセルやグリッドといった格子状の配列によって情報を表現する方法です。このデータ形式は、デジタル画像処理、地理空間分析、印刷業界などで広く使用されています。

• 立地

  立地とは、特定のビジネスや施設、住宅などが位置する地理的な場所を指します。企業の経営や不動産の価値にとって重要な要素であり、立地選定はビジネスの成功に直接的な影響を与えることが多いです。

• リテールサポート

  リテールサポート（Retail Support）は、小売業界において店舗の運営を支援し、売上を最大化するための様々なサービスや活動を指します。このサポートには、商品管理、在庫管理、販売戦略の策定、マーケティング活動、顧客サービスの改善、店舗のレイアウト設計などが含まれます。リテールサポートの目的は、効率的な店舗運営と顧客満足度の向上を通じて、小売ビジネスの成長を促進することです。

• リプレイス

  リプレイス（Replace）とは、何かを取り替える、または置き換えるという意味の英語です。ビジネスの文脈では、リプレイスは製品、サービス、機器、システムなどを新しいものや異なるものに置き換えるプロセスを指します。この用語は、テクノロジーのアップグレード、プロセスの改善、効率化のためのシステム変更など、多くの状況に適用されます。

• ローカルチェーン

  ローカルチェーンとは、特定の地域や都市に限定して複数の店舗を展開する小売店やレストランのチェーンを指します。これらのチェーンは、国全体や国際的な規模で展開するナショナルチェーンやグローバルチェーンとは異なり、地域密着型のビジネスモデルを採用しています。ローカルチェーンは、その地域の文化、ニーズ、嗜好に深く根ざした商品やサービスを提供し、地元の消費者からの支持を得ることが多いです。

• ロードサイド

  ロードサイド（Roadside）とは、道路沿いに位置する店舗や施設のことを指します。この用語は特に、自動車を利用する顧客をターゲットとしたビジネスに関連して使用されます。ロードサイドのビジネスは、交通量が多い主要道路や高速道路の近くに立地することが一般的で、ドライブスルーのレストラン、ガソリンスタンド、カーショップ、モーテルなどが該当します。

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